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Objektvergleich

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Naturstein-Glas-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich gewährleistet ein Heiz-/ Kühldeckensystem ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen.

Das Bürogebäude wird über eine zentrale Eingangshalle mit einem besetzten Empfang und mehreren Personenaufzügen erschlossen. Diese ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch eine Wartelounge und große Glasflächen einen sehr repräsentativen Charakter.

Objektdetails

  •  478Objekt-ID

  •  Bürofläche 65760 Eschborn

  •  897Bürofläche

  •  328,44teilbar ab

  • 12,50mtl.bis € 12,90 mtl. Miete pro m²

  • 3,00mtl.Nebenkosten pro m²

19 Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 90,00/mtl. und im Außenbereich zu je EUR 75,00/mtl. zzgl. der gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Flächenübersicht, Grundrisse, Objektbroschüren etc.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Repräsentative, voll verglaste Eingangshalle mit besetztem Empfang (08:00 - 18:00 Uhr),
• Heiz-/ Kühldeckensystem.

Ausstattung

• Zugangskontrollsysteme,
• 2 Personenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Heiz-/ Kühldeckensystem,
• Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten,
• Bodentiefe, schallschutzisolierte Fenster im EG
• Wärmeschutzverglasung,
• Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz mit Windwächter,
• Teilweise Glaswandelemente,
• Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
• Vollausgestattete Teeküchen.
• Doppel-/ Hohlraumboden,
• CAT 6 bzw. 7 - Netzwerkverkabelung,
• Teilweise klimatisierte Serverräume.
• Fensterachsmaß ca. 1,45 m,
• Raumtiefen variieren,
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m in allen Geschossen.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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